ダイアパレス東浦和2

  • 埼玉県川口市柳崎五丁目

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,498万円
36.7万円/㎡
相場
2,763万円
40.6万円/㎡
1,163
2,230
3,296
4,363
AI査定結果
推定相場価格
2,763万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,296万円
32.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス東浦和2
2,498万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 67.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,498万円36.7万円2階 67.98㎡ 3LDK南
2025/08/052,548万円37.5万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/07/292,598万円38.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南
2025/07/102,490万円38.7万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/07/082,848万円41.9万円2階 67.98㎡ 3LDK-
2025/06/272,648万円39.0万円2階 67.98㎡ 3LDK南
2025/06/272,590万円40.2万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/06/062,698万円39.7万円2階 67.98㎡ 3LDK北
2025/05/182,748万円40.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/05/162,690万円41.8万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/04/272,798万円41.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/03/242,898万円42.6万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/03/182,790万円43.3万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/03/022,948万円43.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/02/202,998万円44.1万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/303,048万円44.8万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/242,200万円34.2万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2025/01/243,048万円44.8万円1階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/242,880万円44.7万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2024/07/292,350万円36.5万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2024/03/032,480万円38.5万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円41.6万円2階 64.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,498万円36.7万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2025/04/12ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 1,980万円33.7万円58.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は川口市の平均と比較して24.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東浦和2
所在地埼玉県川口市柳崎五丁目
交通武蔵野線東浦和駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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