ダイアパレス東浦和2

  • 埼玉県川口市柳崎五丁目

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
2,598万円
38.2万円/㎡
相場
3,029万円
44.6万円/㎡
1,438
2,499
3,559
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,559万円
36.8万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス東浦和2
2,598万円(38.2万円/㎡)/ 2階 / 67.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,598万円38.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/06/272,590万円40.2万円1階 64.41㎡ 3LDK
2025/06/272,648万円39.0万円2階 67.98㎡ 3LDK
2025/06/062,698万円39.7万円2階 67.98㎡ 3LDK
2025/05/182,748万円40.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/05/162,690万円41.8万円1階 64.41㎡ 3LDK
2025/04/272,798万円41.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/04/082,848万円41.9万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/03/242,898万円42.6万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/03/182,790万円43.3万円1階 64.41㎡ 3LDK
2025/03/022,948万円43.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/02/202,998万円44.1万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/303,048万円44.8万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/242,200万円34.2万円2階 64.41㎡ 3LDK
2025/01/243,048万円44.8万円1階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/242,880万円44.7万円1階 64.41㎡ 3LDK
2024/07/292,350万円36.5万円2階 64.41㎡ 3LDK
2024/01/262,480万円38.5万円2階 64.41㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,598万円38.2万円67.983LDK2階 / 7階建 南東199527RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.923LDK5階 / 6階建 南西199941RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.253LDK3階 / 4階建 199344RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.923DK5階 / 5階建 南東199222RC
2025/04/12ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 1,980万円33.7万円58.763LDK2階 / 5階建 南西199523RC
2024/07/08シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,190万円44.8万円71.143LDK6階 / 6階建 199837RC
2025/01/16エバーグリーンパレス東浦和
川口市在家町
東浦和駅13分 1,980万円36.0万円55.052LDK2階 / 7階建 199438RC
2024/09/06エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 2,290万円36.5万円62.722SLDK2階 / 5階建 南東199428RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.183LDK5階 / 6階建 南東199649RC
2025/06/07シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,180万円42.7万円74.464LDK5階 / 5階建 南東199554RC
2025/03/31アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.323LDK12階 / 14階建 199871SRC
2024/02/03朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 1,980万円31.6万円62.633LDK6階 / 6階建 南東199035RC
2024/08/03ライオンズマンション東川口第5
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,290万円42.0万円54.492LDK3階 / 5階建 南東199026RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.2万円)は川口市の平均と比較して17.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東浦和2
所在地埼玉県川口市柳崎五丁目
交通武蔵野線東浦和駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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