ダイアパレス東浦和2

  • 埼玉県川口市柳崎五丁目

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,698万円
39.7万円/㎡
相場
3,056万円
45.0万円/㎡
1,754
2,622
3,490
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,490万円
38.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス東浦和2
2,698万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 67.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,698万円39.7万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/05/182,748万円40.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/05/162,690万円41.8万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/04/272,798万円41.2万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/04/082,848万円41.9万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/03/242,898万円42.6万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/03/182,790万円43.3万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/03/022,948万円43.4万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/02/202,998万円44.1万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/303,048万円44.8万円2階 67.98㎡ 3LDK南東
2025/01/242,880万円44.7万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2025/01/242,200万円34.2万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2025/01/243,048万円44.8万円1階 67.98㎡ 3LDK南東
2024/07/292,350万円36.5万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2024/03/032,480万円38.5万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円41.6万円2階 64.41㎡ 3LDK南
2021/03/131,980万円29.1万円1階 67.98㎡ 3LDK南
2021/02/271,990万円30.9万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2021/02/082,090万円32.4万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2021/01/092,180万円33.8万円1階 64.41㎡ 3LDK南
2020/12/272,180万円32.1万円1階 67.98㎡ 3LDK南
2020/12/211,990万円33.0万円4階 60.33㎡ 2LDK-
2020/12/142,380万円35.0万円1階 67.98㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,698万円39.7万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年27戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2023/03/25シャリエ東浦和
川口市柳崎五丁目
東浦和駅10分 3,080万円43.3万円71.14㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%上昇、川口市では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は川口市の平均と比較して31.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積57.98㎡〜77.98㎡の平均販売価格
埼玉県
45.2万円/㎡
前年比+7.0%
川口市
57.6万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東浦和2
所在地埼玉県川口市柳崎五丁目
交通武蔵野線東浦和駅徒歩11分
築年月1995年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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